東亞前海證券-房地產行業周報:天津、濟南二批集中供地收官,蘇州整治規范房地產市場秩序-210912

查看研報人氣榜
日期:2021-09-14 15:22:07 研報出處:東亞前海證券
行業名稱:房地產行業
研報欄目:行業分析 金文曦  (PDF) 15 頁 2,724 KB 分享者:chan******999 推薦評級:推薦
請閱讀并同意免責條款

【免責條款】

1. 用戶直接或通過各類方式間接使用慧博投研資訊所提供的服務和數據的行為,都將被視作已無條件接受本聲明所涉全部內容;若用戶對本聲明的任何條款有異議,請停止使用慧博投研資訊所提供的全部服務。

2. 用戶需知,研報資料由網友上傳,所有權歸上傳網友所有,慧博投研資訊僅提供存放服務,慧博投研資訊不保證資料內容的合法性、正確性、完整性、真實性或品質;

3. 任何單位或個人若認為慧博投研資訊所提供內容可能存在侵犯第三人著作權的情形,應該及時向慧博投研資訊提出書面權利通知,并提供身份證明、權屬證明及詳細侵權情況證明。慧博投研資訊將遵循"版權保護投訴指引"處理該信息內容;

4.本條款是本站免責條款的附則,其他更多內容詳見本站底部《免責聲明》

研究報告內容
分享至:      

  市場回顧

  上周(9.06-9.10),上證綜指上漲1.69%,滬深300指數上漲0.33%,房地產板塊上漲5.08%。http://www.rihanmeinv.com【慧博投研資訊】A股重點地產股大部分上漲,金融街(000402.SZ)漲幅最大為17.03%。http://www.rihanmeinv.com(慧博投研資訊)寶龍地產(1238.HK)(漲幅23.16%)領跑H股重點地產股,中海物業(2669.HK)(漲幅65.71%)領跑重點物業股。

  行業動態

  30大中城市商品房成交292.99萬平方米,累計同比上升26.03%。其中,一線城市商品房成交98.20萬平方米,累計同比上升47.60%,二線城市商品房成交124.87萬平方米,累計同比上升34.09%,三線城市商品房成交69.93萬平方米,累計同比上升2.33%。

  100大中城市成交住宅土地規劃建筑面積12.36萬平方米,累計同比下滑23.03%。其中,一線城市由于第二批集中供地尚未開啟無成交,二線城市成交土地規劃建筑面積1.50萬平方米,累計同比下滑24.52%,三線城市成交土地規劃建筑面積10.87萬平米,累計同比下滑22.38%。

  行業新聞

  天津第二批“兩集中”開啟,共計42宗地塊進行掛牌,總出讓土地面積239.70萬平方米,掛牌起始總價約合343.42億元。其中,共有11宗地塊出讓要求配建自持租賃住房。

  濟南第二輪集中土拍舉行,76宗地均以底價成交,總成交價151.88億元,總出讓面積約221萬平方米。

  公司公告

  8月,金科股份實現銷售金額約124億元,房地產銷售面積約125萬平方米。2021年1-8月,公司實現銷售金額約1311億元,房地產銷售面積約1271萬平方米。

  黑石集團終止對SOHO中國收購要約。

  建議關注

  白銀時代馬太效應逐步顯現,后期三類地產股值得關注:(1)低利率融資成本、背靠國企能在一二線城市持續拿地的龍頭房企,如綠城中國(3900.HK)、龍湖集團(0960.HK)等;(2)受此次“兩集中”土地政策影響較小,勾地能力較強的房企,如新城控股(601155.SH)、寶龍地產(1238.HK)等;(3)物管行業龍頭和布局物管行業優質細分賽道的企業,如碧桂園服務(6098.HK)、新城悅服務(1755.HK)、華潤萬象生活(1209.HK)、寶龍商業(9909.HK)、星盛商業(6668.HK)。

  風險提示

  提示一:房地產調控政策收緊

  提示二:防范金融系統性風險

  

我要報錯
點擊瀏覽閱讀報告原文
數據加工,數據接口
我要給此報告打分: (帶*號為必填)
*我要評分:
暫無評價
慧博智能策略終端下載
相關閱讀
2021-10-26 行業分析 作者:金文曦 7 頁 分享者:1381******817 增持
2021-09-22 行業分析 作者:金文曦 15 頁 分享者:ding******ku2 推薦
2021-09-22 行業分析 作者:金文曦 19 頁 分享者:wan****oe 推薦
2021-09-16 行業分析 作者:金文曦 3 頁 分享者:zhen******xue 推薦
關閉
如果覺得報告不錯,掃描二維碼可分享給好友哦!
 將此篇報告分享給好友閱讀(微信朋友圈,微信好友)
小提示:分享到朋友圈可獲贈積分哦!
操作方法:打開微信,點擊底部“發現”,使用“掃一掃”即可分享到微信朋友圈或發送給微信好友。
*我要評分:

為了完善報告評分體系,請在看完報告后理性打個分,以便我們以后為您展示更優質的報告。

您也可以對自己點評與評分的報告在“我的云筆記”里進行復盤管理,方便您的研究與思考,培養良好的思維習慣。

當前終端的在線人數: 107155
掃一掃,慧博手機終端下載!

正在加載,請稍候...

最近更新中文字幕2019国语在线