房屋抵押合同是房地產交易中一種重要的法律文件，它規定了抵押人以其自有房產作為債務擔保，抵押權人（債權人）在債務人不履行債務時，有權對該抵押房產進行處置以實現債權的重要契約。以下是房屋抵押合同的主要構成要素及注意事項：
一、合同主體 （重點）房屋抵押合同須明確標明抵押人（即債務人）和抵押權人（即債權人）的全稱、法定代表人、住所地、聯系電話等信息。
二、抵押物詳情 合同中需詳細記載抵押房屋的坐落位置、建筑面積、產權證書編號、土地使用權期限等重要屬性，并附有房屋所有權證復印件或其他有效的產權證明文件。
三、債權債務關系 合同中應明確表述債權的發生原因、數額、償還期限、利率及違約責任等，同時載明債務人將房屋抵押作為債務履行的擔保。
四、抵押擔保范圍 （重點）抵押合同應明確抵押擔保的主債權種類、數額，以及包括但不限于主債權、利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用等在內的抵押擔保范圍。
五、抵押權實現條件 當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，抵押權人有權如何處置抵押房屋，包括拍賣、變賣等方式，并優先受償。
六、抵押登記 抵押合同簽訂后，雙方必須到房地產登記機關辦理抵押權登記手續，否則抵押權不發生效力。
七、合同終止與解除 合同中應載明抵押權消滅、抵押合同解除的情形及程序。
八、爭議解決方式 明確合同爭議的解決途徑，如通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式。
注意事項：
總結： 房屋抵押合同是保障抵押權人利益、約束抵押人行為的重要法律文件，其中的每一個環節都關乎到抵押權的設立、行使和終止，因此在簽訂房屋抵押合同時，務必確保合同內容詳盡、合法有效，雙方權利義務明晰，以減少未來可能出現的法律風險。同時，合同雙方應充分了解并遵循相關的法律法規，謹慎行事，確保交易的安全與公平。