土地租賃合同范本
發布時間:2024-06-04 04:42:49
甲方（出租方）：
地址：
聯系方式：
乙方（承租方）：
地址：
聯系方式：
鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細地址）的土地使用權，愿意將其部分土地出租給乙方用于_________（租賃用途），根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，特訂立本合同。
第一條 租賃土地基本情況
- 土地位置：_________（具體描述土地的四至范圍）。
- 土地面積：共計_________平方米（或畝）。
- 現狀描述：_________（如土地平整情況、地上附著物狀況等）。
第二條 租賃期限
- 租賃期限自年月日起至年月**日止。
- 合同期滿后，如需續租，雙方應于合同期滿前**個月協商確定，并重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
- 租金標準：每年租金為人民幣（大寫）元整（￥）。
- 支付方式：乙方應于每年的月日前一次性付清當年租金。首年租金于合同簽訂后**日內支付。
- 押金：乙方在合同簽訂時需支付押金人民幣（大寫）元整（￥），合同終止且乙方無違約行為時，甲方全額退還押金。
第四條 使用與維護
- 使用權限：乙方有權在租賃土地上進行合法的經營活動，但不得擅自改變土地用途。
- 維護責任：乙方應合理使用土地，負責租賃期間土地及其附屬設施的日常維護，因乙方原因造成損壞的，由乙方負責修復或賠償。
第五條 雙方權利與義務
-
甲方權利與義務：
- 保證對租賃土地擁有合法的使用權，并提供相關證明文件。
- 不得干涉乙方的正常經營活動，但有權監督乙方的使用情況。
-
乙方權利與義務：
- 按照約定用途使用土地，不得違法經營。
- 未經甲方書面同意，不得轉租、轉讓土地使用權。
第六條 合同變更與解除
- 合同變更：本合同條款的任何變更均需雙方協商一致并簽訂書面補充協議。
- 合同解除：一方嚴重違約，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，守約方有權解除合同。
第七條 違約責任
- 任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
- 若乙方逾期支付租金超過**天，甲方有權解除合同并要求乙方支付滯納金。
第八條 爭議解決
因執行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第九條 其他約定
- 通知方式：雙方通訊地址以本合同記載為準，任何一方變更通訊地址，應及時書面通知對方。
- 合同附件：本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條 合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：_________
乙方（簽字/蓋章）：_________
簽訂日期：年月日
以上內容為一份基本的土地租賃合同范本，具體內容應根據實際情況調整，并建議在正式簽署前咨詢法律專業人士。
