租賃安全協議責任書

尊敬的租戶：

為了確保租賃期間的安全與和諧，特制定本《租賃安全協議責任書》。本協議旨在明確房東與租戶雙方在租賃過程中的安全責任與義務，保障雙方的合法權益，預防并減少意外事故的發生。請仔細閱讀以下條款，并共同遵守。

一、房屋基本情況與安全檢查

【房屋提供方責任】

• 房東承諾所提供租賃的房屋符合國家規定的安全標準，無安全隱患。
• 租賃前，房東需對房屋進行全面安全檢查，包括但不限于水電煤氣管道、消防設施、門窗鎖具等，并向租戶出示最近一次的安全檢測報告。

二、日常安全管理

【租戶責任】

• 租戶應合法、安全地使用房屋，不得擅自改動房屋結構，不得存放易燃、易爆、有毒物品。
• 定期自查，發現任何安全隱患（如電線裸露、燃氣泄漏等）應及時通知房東處理，并采取必要措施防止事態擴大。
• 用電安全，合理使用電器設備，不私拉亂接電線，不超負荷使用電源插座。
• 防火意識，不在室內吸煙，確保煙霧報警器處于正常工作狀態，了解并掌握基本的火災逃生知識。

三、緊急情況應對

• 緊急聯系方式：雙方應互留有效的緊急聯系方式，以便在突發事件時能夠迅速溝通。
• 應急演練：鼓勵租戶定期進行火災、地震等緊急情況的自我演練，提高自救互救能力。

四、責任界定與賠償

• 因租戶違反安全規定導致的損失（如火災、水損等），由租戶承擔相應賠償責任。
• 如因房屋本身存在安全隱患且房東未及時修繕導致的事故，相關責任及賠償由房東承擔。

五、協議變更與解除

• 本協議一經雙方簽字確認，即視為同意所有條款。協議期內，如有重大安全問題需調整協議內容，雙方應友好協商解決。
• 租賃期滿或提前解除協議時，租戶需配合房東完成退房安全檢查，確保房屋及附屬設施完好無損。

六、爭議解決

• 雙方在執行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。

本《租賃安全協議責任書》自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。我們期望通過本協議的實施，營造一個安全、舒適的居住環境，讓您的租賃生活更加安心。

請您認真閱讀并簽署本協議，共同維護良好的租賃關系與居住安全。

注： 請在簽署前，再次確認您已完全理解并接受上述所有條款。

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以上內容構建了一個典型的租賃安全協議責任書框架，旨在明確房東與租戶之間的安全責任和義務，確保租賃活動的安全性。請注意，具體條款可能根據實際情況和當地法律法規有所調整。