土地租賃協議書樣本

甲方（出租方）信息：

• 姓名/名稱： _______________________
• 身份證號碼/統一社會信用代碼： _______________________
• 聯系地址： _______________________
• 聯系電話： _______________________

乙方（承租方）信息：

• 姓名/名稱： _______________________
• 身份證號碼/統一社會信用代碼： _______________________
• 聯系地址： _______________________
• 聯系電話： _______________________

鑒于：

1. 甲方合法擁有位于_______________________（詳細地址）的土地使用權，愿意將其部分土地出租給乙方使用。
2. 乙方因_____________（租賃目的，如農業種植、商業開發等）需求，希望租賃上述土地。

現根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就土地租賃事宜達成如下協議：

第一條 租賃土地基本情況

1. 土地位置： _______________________
2. 土地面積： _______平方米（具體以土地證記載或雙方實際測量為準）。
3. 土地現狀： _______________________（描述土地當前狀況，如是否平整、有無附著物等）。

第二條 租賃期限

1. 租賃期限自 _______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 租期屆滿，乙方需繼續租賃的，應在租賃期滿前_______個月書面通知甲方，經雙方協商一致后可續簽租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1. 租金標準： 每年租金為人民幣________元（大寫：_____________________元整）。
2. 支付方式： 乙方應于每年_______月_______日前一次性支付當年租金至甲方指定賬戶。
3. 押金： 乙方在簽訂本協議時需向甲方支付押金________元，租賃期滿且無違約情況下全額退還。

第四條 土地使用與維護

1. 乙方權利與義務： 乙方有權在不違反法律法規及本協議約定的前提下自主使用土地，但需保證土地合理利用，不得擅自改變土地用途。
2. 環境保護： 乙方在使用過程中應遵守環保法規，防止污染土地和周邊環境。
3. 維修保養： 土地上的原有設施由甲方負責維修，乙方新增設施自行維護。

第五條 違約責任

1. 逾期支付租金： 若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的_______%向甲方支付滯納金。
2. 違約解除： 任何一方嚴重違反協議規定，另一方有權提前解除協議，并要求違約方賠償損失。

第六條 爭議解決

因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條 其他約定

1. 協議變更與解除： 本協議的修改、補充或解除須經雙方協商一致并簽訂書面協議。
2. 通知方式： 雙方之間的通知應以書面形式送達對方最后告知的地址。

第八條 協議生效

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）： _______________________ 日期： _______________________

乙方（簽字/蓋章）： _______________________ 日期： _______________________

請注意，以上模板為示例性質，具體內容應根據實際情況調整，并建議在正式簽署前由專業法律人士審核。